Haus mit Weitblick in Hötzenberg bei Münzkirchen: Die erhöhte Lage, das großzügige Grundstück und der Blick über die Landschaft machen diese Liegenschaft besonders. Das Haus bietet mehrere Zimmer, eine Terrasse und viel Raum für eigene Ideen. Die Innenräume sind sanierungsbedürftig. Wer ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine spannende Grundlage.

– Haus mit Terrasse, Garten und weitem Ausblick
– Mehrere Zimmer im Erdgeschoss
– Kellerräume und Garage
– Innenräume mit Sanierungsbedarf
– Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung
– Grundstück Nr. 355/2 mit Widmung Wohngebiet laut Gemeindeauskunft
– Kein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz

Die Liegenschaft befindet sich in Hötzenberg, Gemeinde Münzkirchen, im Raum Schärding. Die ländliche Lage bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Schärding ist nach Angabe des Auftraggebers in etwa 12 Fahrminuten erreichbar; die tatsächliche Fahrzeit hängt von Route und Verkehr ab.

Laut Auskunft der Marktgemeinde Münzkirchen ist das Grundstück als Wohngebiet gewidmet; ein Bebauungsplan besteht nicht. Das Haus ist nicht an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Nach Gemeindeauskunft ist mangels Infrastruktur im Nahbereich derzeit auch kein entsprechender Anschluss möglich. Die bestehende Wasser- und Abwasserversorgung sowie deren rechtliche Absicherung sind im Zuge der Kaufprüfung im Detail zu klären.

Besichtigungen und weiterführende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.